Se você está em busca de um lugar que combine a tranquilidade da natureza com a possibilidade de produção agrícola, este sítio em Rio Bonito, localizado na região de Catimbau Pequeno, é a escolha ideal. Com 15 hectares (100.000m²) de área, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de mata virgem e áreas produtivas, proporcionando um ambiente único para viver, relaxar e produzir.
Natureza Exuberante e Recursos Hídricos Abundantes
O sítio é um verdadeiro paraíso natural, com 60% de mata virgem preservada, abrigando várias nascentes e córregos que garantem um fornecimento constante de água pura e cristalina. Esta área de mata é perfeita para quem valoriza a preservação ambiental e deseja um contato íntimo com a natureza.
Áreas Produtivas e Diversidade Agrícola
Os 40% restantes do sítio são dedicados à produção, com pastagens e lavouras que garantem uma fonte de renda sustentável. A propriedade conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando frutas frescas diretamente do pomar e contribuindo para a diversidade agrícola.
Conforto e Simplicidade na Casa Principal
A casa principal do sítio é aconchegante e funcional, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto em meio à natureza. A estrutura inclui:
- Dois quartos espaçosos, proporcionando um descanso tranquilo;
- Sala de estar, ideal para momentos de convivência e lazer;
- Cozinha funcional, perfeita para preparar refeições com ingredientes frescos da própria terra;
- Banheiro social completo, atendendo às necessidades diárias;
- Área de serviço, facilitando as tarefas do dia a dia;
- Varanda charmosa, onde você pode relaxar e apreciar a vista do sítio.
Localização Privilegiada e Acesso Fácil
Situado a apenas 1 km do asfalto, o sítio oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo conveniência sem comprometer a tranquilidade e a privacidade. A localização estratégica em Rio Bonito, na região de Catimbau Pequeno, permite que você desfrute do melhor dos dois mundos: a paz do campo e a proximidade com a cidade.
Topografia Variada e Potencial de Uso
A topografia do sítio é diversificada, com 20% de área plana, 20% de morro baixo e o restante de morro mais alto, proporcionando diferentes possibilidades de uso e aproveitamento do terreno. Esta variedade de relevo é ideal para quem deseja explorar diferentes tipos de cultivo e criação de animais.
Por que este sítio é perfeito para você?
- Natureza exuberante: 60% de mata virgem com nascentes e córregos;
- Produção agrícola: 40% de áreas produtivas com pastagens e lavouras;
- Conforto e simplicidade: Casa aconchegante com varanda e áreas funcionais;
- Acesso fácil: Apenas 1 km do asfalto, garantindo conveniência;
- Topografia variada: Diferentes possibilidades de uso e aproveitamento do terreno.
Realize o sonho de viver em um refúgio natural com potencial produtivo!
Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este sítio incrível tem a oferecer. Estamos prontos para ajudar você a transformar este sonho em realidade. Não perca essa oportunidade única!
